Appartement T6 - PARIS 13
Description
RENÉ LEGAL / SHGestion vous propose, rue Vergniaud, à proximité immédiate des commerces et des transports, un bel appartement familial de 112,60 m².
Situé au 3e étage par escalier d’un immeuble bourgeois avec gardien, ce bien se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un triple séjour exposé Ouest, de trois chambres avec placards, d’un bureau, d’une salle d’eau, d’une salle de bains avec WC, d’un WC séparé et d’une buanderie.
Traversant et seul sur le palier, l’appartement offre calme et belle luminosité. Sectorisation Glacière/Moulin des Prés.
Deux caves en sous-sol complètent ce bien. Espace vélo dans la copropriété.
Chauffage individuel au gaz.
Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus à la charge de l'acquéreur.
Charges trimestrielles : 1 045,46 euros déclaré par le vendeur - Taxe foncière 2025 : 1 657 euros
CLASSE ENERGIE : E (285 kWh/m2/an) et CLASSE CLIMAT : E (52 kgCO2/m2/an)
État des risques disponible via le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce Immobilière rédigée par Mme Tracy PEDRO, agent commercial N°987 636 099 RSAC PARIS
Estimation gratuite sur simple demande.
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Étage | 3 ème |
| Ascenseur | Non |
| Surface Habitable | 112.6 m² |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Oui |
| Chauffage | Chaudière |
| Année Construction | 1914 |
| Informations DPE | |
|---|---|
| DPE | E (285) |
| GES | E (52) |
| Date | 20251220 |
| Estimation des coûts annuels d'énergie du logement | Entre 2790€ et 3820€ Prix moyens des énergies indexés au 2023 (abonnements compris) |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Acquereur |
| Honoraires | 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur |
| Prix de vente hors frais d'agence | 957000€ |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
285 kwh/m².an
Émissions
52 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
52 Kg CO2/m².an
PEDRO Tracy
Référence : 44
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