Appartement - NOISY LE SEC
Description
René Legal/SH gestion vous propose, un appartement familiale de 3 chambres situé avenue Marceau, à seulement 10 min à pied de la gare RER.
Au coeur du quartier familial centre-ville gare, l'appartement se compose d'une belle entrée avec rangements, d'un séjour de 33 m2 avec balcon, d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Le coin nuit vous propose 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle de bain et balcon. Beaucoup de rangements. Salle d'eau et WC indépendant.
Un double garage et une cave complète ce bien rare dans le quartier.
A 750m du RER E, soit 7 min de Gare du Nord et 10 min de Saint-Lazare.
Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus à la charge de l'acquéreur.
Charges trimestrielles: aucunes, tout est indépendant, consommation réelle. - Taxe foncière 2024 : 2 791 euros
CLASSE ENERGIE : C ( 93 kWh/m2/an) et CLASSE CLIMAT : C (19 kgCO2/m2/an)
État des risques disponible via le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce Immobilière rédigée par Ludovic PEDRO, président.
Estimation gratuite sur simple demande.
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Étage | 1 er |
| Ascenseur | Non |
| Surface Habitable | 113.38 m² |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Oui |
| Chauffage | Chaudière |
| Année Construction | 1978 |
| Informations DPE | |
|---|---|
| DPE | C (93) |
| GES | C (19) |
| Date | 20240304 |
| Estimation des coûts annuels d'énergie du logement | Entre 810€ et 1150€ Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris) |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Acquereur |
| Honoraires | 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur |
| Prix de vente hors frais d'agence | 380000€ |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
93 kwh/m².an
Émissions
19 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
19 Kg CO2/m².an
Référence : 9
395 000 € H.A.I
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