Appartement - PARIS 14
Description
PARIS 14e – Boulevard Brune | Appartement familial de charme à rénover – 2 chambres – Ascenseur
RENÉ LEGAL/SHGESTION vous propose, à deux pas du tramway et du métro Porte d’Orléans, un bel appartement familial à fort potentiel, niché au sein d’un élégant immeuble en brique des années 1930, plein de cachet.
Situé au 3e étage avec ascenseur, cet appartement lumineux à rénover saura vous séduire par son charme : parquet, moulures, belle hauteur sous plafond et bow-window apportant caractère et luminosité au séjour.
Son agencement est particulièrement agréable : une entrée avec rangements, un séjour lumineux de 15,9 m², deux grandes chambres de 13 m² et 14 m², une salle d’eau récente, un WC indépendant, ainsi qu’une cuisine indépendante à repenser selon vos envies.
Un bien idéal pour une famille ou un projet de résidence principale, offrant une belle opportunité de personnalisation dans un quartier recherché, vivant et parfaitement desservi.
Chauffage collectif et eau chaude individuelle.
Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus à la charge de l'acquéreur. 4 % TTC.
Charges trimestrielles : 714,56 euros déclaré par le vendeur - Taxe foncière 1 451 euros.
CLASSE ENERGIE : E ( 275 kWh/m2/an) et CLASSE CLIMAT : D (31 kgCO2/m2/an)
État des risques disponible via le site Géorisques.
Annonce Immobilière rédigée par Tracy PEDRO, agent commercial N°987 636 099 RSAC PARIS
Estimation gratuite sur simple demande.
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Étage | 3 ème |
| Ascenseur | Oui |
| Surface Habitable | 69.42 m² |
| Copropriété | Oui |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Oui |
| Chauffage | Collectif Gaz |
| Année Construction | 1933 |
| Informations DPE | |
|---|---|
| DPE | E (275) |
| GES | D (31) |
| Date | 20250118 |
| Estimation des coûts annuels d'énergie du logement | Entre 1540€ et 2140€ Prix moyens des énergies indexés au 2023 (abonnements compris) |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Acquereur |
| Honoraires | 4.15% TTC à la charge de l'acquéreur |
| Prix de vente hors frais d'agence | 530000€ |
| Bien en copropriété | 112 lots |
| Charges courantes | 2858.24 € / an |
| Pas de procédures en cours |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
275 kwh/m².an
Émissions
31 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
31 Kg CO2/m².an
PEDRO Tracy
Référence : 60
552 000 € H.A.I
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