Appartement - PARIS 13
Description
RENÉ LEGAL / SHGestion vous propose rue Croulebarbe, à proximité immédiate du square René Le Gall, un appartement familial de 88 m2, en parfait état et au calme sur jardin.
Situé au dernier étage par ascenseur d'un petit bâtiment sur cour, l'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour de 29 m2 (Sud Ouest), d'une cuisine indépendante, d'un dégagement avec rangements, de 3 chambres dont 2 avec balcon, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bain, de WC. Cave.
Un box est disponible en sus pour 25.000 euros
Copropriété très bien entretenue avec gardien.
Chauffage collectif et système d'eau chaude collectif.
Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus à la charge de l'acquéreur. 4,21% TTC.
Charges trimestrielles : 1 745 euros déclaré par le vendeur - Taxe foncière 2 011 euros
CLASSE ENERGIE : D ( 193 kWh/m2/an) et CLASSE CLIMAT : D (40 kgCO2/m2/an)
État des risques disponible via le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce Immobilière rédigée par Ludovic Pedro, directeur d'agence.
Estimation gratuite sur simple demande.
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Étage | 3 ème |
| Ascenseur | Oui |
| Surface Habitable | 88.37 m² |
| Copropriété | Oui |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Oui |
| Chauffage | Collectif Gaz |
| Année Construction | 1971 |
| Informations DPE | |
|---|---|
| DPE | D (195) |
| GES | D (42) |
| Date | 20250603 |
| Estimation des coûts annuels d'énergie du logement | Entre 1370€ et 1900€ Prix moyens des énergies indexés au 2023 (abonnements compris) |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Acquereur |
| Honoraires | 4.34% TTC à la charge de l'acquéreur |
| Prix de vente hors frais d'agence | 862538€ |
| Bien en copropriété | 54 lots |
| Charges courantes | 6980 € / an |
| Pas de procédures en cours |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
195 kwh/m².an
Émissions
42 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
42 Kg CO2/m².an
PEDRO Ludovic
Référence : 49
900 000 € H.A.I
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