logo de l'agence

App.
NOISY LE SEC

Référence : 9

    395 000 € H.A.I

    Descriptif

    ReneLegal/SH gestion vous propose, un appartement familiale de 3 chambres au coeur d'un quartier familial.
    Il se compose d'une entrée avec un grand placard, séjour avec balcon de 33m2 et une grande cuisine donnant sur séjour. 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et balcon. Rangements aménagés. Salle d'eau et WC indépendant.
    Un garage deux voitures et une cave complète ce bien rare dans le quartier.
    A 700m du RER E.
    Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus à la charge de l'acquéreur.
    Charges trimestrielles: Pas de charges de copropriété, tout est indépendant, consommation réelle. - Taxe foncière 2024 : 2 791 euros
    CLASSE ENERGIE : C ( 93 kWh/m2/an) et CLASSE CLIMAT : C (19 kgCO2/m2/an)
    État des risques disponible via le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Annonce Immobilière rédigée par Ludovic PEDRO, président.
    Estimation gratuite sur simple demande.

    Nombre de pièces 5
    Nombre de chambres 3
    Étage 1 er
    Ascenseur Non
    Surface Habitable 113.38 m²
    Piscine Non
    Accessibilité Handicapé Non
    Proche Commodités Oui
    Chauffage Chaudière
    Année Construction 1978
    Honoraires à la charge Acquereur
    Honoraires3.95% TTC à la charge de l'acquéreur
    Prix de vente hors frais d'agence380000€

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

    Consommation
    (énergie primaire)
    93 kwh/m².an

    Émissions
    19 Kg CO2/m².an

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

    Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

    Émissions
    19 Kg CO2/m².an

    VOTRE AGENCE

    Rene Legal/SH gestion

    99 bd Auguste Blanqui
    75013 Paris
    01.45.65.30.84
    Renelegal@siriushome.fr
     www.siriushome.fr