Appartement - PARIS 13
Description
PARIS 13e – AVENUE DE CHOISY – À DEUX PAS DU MÉTRO TOLBIAC
RENÉ LEGAL / SHGESTION vous propose ce charmant appartement 2 pièces de 27,27 m² Loi Carrez, fraîchement rénové, idéalement situé avenue de Choisy, à proximité immédiate du métro Tolbiac et de toutes les commodités.
Situé au 3eme étage par escalier d'un immeuble calme et bien entretenu, cet appartement traversant bénéficie d'un environnement particulièrement paisible grâce à son exposition entièrement sur cour.
Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un espace de rangement et d'une salle d'eau avec WC.
Les fenêtres en double vitrage, la configuration traversante et l'absence de vis-à-vis direct offrent calme et luminosité tout au long de l'année.
Chauffage et eau chaude individuelle électrique.
Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus à la charge de l'acquéreur. 4 % TTC.
Charges trimestrielles : 349,31 euros déclaré par le vendeur - Taxe foncière 413 euros.
CLASSE ENERGIE : E ( 317 kWh/m2/an) et CLASSE CLIMAT : C (12 kgCO2/m2/an)
État des risques disponible via le site Géorisques.
Annonce Immobilière rédigée par Tracy PEDRO, agent commercial N°987 636 099 RSAC PARIS
Estimation gratuite sur simple demande.
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Étage | 3 ème |
| Ascenseur | Non |
| Surface Habitable | 27.27 m² |
| Copropriété | Oui |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Oui |
| Chauffage | Individuel électrique |
| Année Construction | 1910 |
| Informations DPE | |
|---|---|
| DPE | E (317) |
| GES | C (12) |
| Date | 20260529 |
| Estimation des coûts annuels d'énergie du logement | Entre 850€ et 1200€ Prix moyens des énergies indexés au 2023 (abonnements compris) |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Acquereur |
| Honoraires | 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur |
| Prix de vente hors frais d'agence | 247000€ |
| Bien en copropriété | 45 lots |
| Charges courantes | 1397.24 € / an |
| Pas de procédures en cours |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
317 kwh/m².an
Émissions
12 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
12 Kg CO2/m².an
PEDRO Tracy
Référence : 62
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