Les 7 raisons de ne pas passer par un chasseur

Nous vous avons donné 7 bonnes raisons de passer par un chasseur immobilier Sirius Home, mais nous sommes conscients que le service de chasse ne convient pas à tout le monde. Voici donc 7 raisons pour lesquelles ne pas passer par un chasseur immobilier.
 

1.  Le off-market

 
Le off-market est un réseau auquel les particuliers n’ont pas accès. En effet, entre professionnels, nous avons un accès privilégié à un certain nombre de biens exclusifs, mais malheureusement, nous ne pouvons garantir que les critères demandés matchent parfaitement. Avoir un accès privilégié est un atout non négligeable pour les chasseurs immobiliers, cependant il est impossible d'en garantir la compatibilité. 


2.  Le manque de disponibilité

 
Vous êtes over-booké, débordé, en déplacement 6 jours sur 7 mais restez persuadé que votre projet immobilier est une priorité. Si le chasseur immobilier fait 95% du travail (recherche, pige, analyse d’offres, visites préalables, accompagnement à la visite, étude des documents liés à l’acquisition…), vous devez tout de même accorder un peu de temps à votre projet pour qu'il puisse aboutir. Il est important de dégager du temps pour visiter les biens et communiquer vos caractéristiques à votre chasseur.
La chasse d'appartement est un travail d'équipe, même si nous absorbons la majorité du processus de recherche nous ne pouvons vous remplacer.

3.  Le manque de clarté

 
Vous adorez Paris, sa proche banlieue et vous aimeriez investir : vous comptez mandater un chasseur.
Mais finalement ce que vous préférez, c’est découvrir des coins de Paris auxquels vous n’auriez jamais pensé, ou encore le plaisir de découvrir de sublimes cours parisiennes dans les plus beaux quartiers.
Par essence, le chasseur est là pour vous faire gagner du temps, il n'est donc pas la meilleure solution si vous comptiez profiter de la chasse pour flâner à Paris

4.  Le fameux prix au m2


Vous êtes déterminé à aller au bout de cette acquisition, mais vous ne souhaitez pas dépasser les 9 500€/m2. Grosse erreur, certains sites comme Meilleursagents indiquent une fourchette de prix au m2 avec une fiabilité parfois très faible. Les prix que vous pouvez voir au travers de certains articles ou cartographies restent à titre informatif. En effet le prix dépend de beaucoup de facteurs : la surface, la localisation, l’étage, la vue, l’état, la copropriété, etc.
Fiez-vous à votre chasseur, c’est son expertise qui compte ! 
 
 5.  Le rêve

Vous rêvez de l’appartement parfait, dans un quartier vivant, au pied des transports en commun, avec une vue sur la Tour Eiffel. Nous aussi, mais malheureusement il faut être réaliste. Même si vous n’êtes pas pressé, et que vous êtes surs que cette pépite peut voir le jour à tout moment. Il ne faut dans ces cas-là pas compter sur un chasseur immobilier. Son métier c’est la réactivité, l’efficacité !
 

6.  La confiance


Déléguer est pour vous inimaginable, confier votre recherche vous parait délirant. Alors un conseil : fuyez le chasseur immobilier !
Quand vous signez avec un chasseur immobilier en exclusivité, cela signifie que vous vous engagez à stopper les recherches de votre côté. Un chasseur va ratisser plus de 90% du marché Parisien, il y a peu de chance que le bien lui passe entre les doigts ! Alors, détendez-vous, et apprenez à déléguer. 

7.  Le projet, tout simplement


Vous rêvez de moulures au dernier étage d’un magnifique haussmannien, mais votre compagne favorise les immeubles récents de standing avec ascenseur. L’un souhaite un secteur commerçant et peu accessible en voiture, tandis que l’autre souhaite le calme et la proximité du périf pour s’échapper le week-end ?
Avant de mandater un chasseur immobilier, il est important de mettre au clair les critères qui sont important, et ceux qui sont modulables. Ainsi vous pourrez être accompagné, et conseillé en toute sérénité pour votre achat ! 





 

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